Gobierno aprobó la capitalización para adquirir viviendas
Se publicó el Decreto Legislativo N°1196 (en modificación de la Ley 26702), que regula la promoción de la capitalización inmobiliaria, cuyo mecanismo permite pagar el alquiler de la vivienda y una cuota adicional que se destina al pago de capital del inmueble y entra a un fondo administrado por una entidad financiera.
Bajo este mecanismo, si se decide abandonar el proceso de compra de la vivienda, se podrá recuperar el monto que fue destinado al capital, pero no lo relacionado al alquiler.
COMPLEMENTARIO
La cuota está exonerada del impuesto general a las ventas (IGV), así como del mecanismo de leasing inmobiliario, y, si el precio de la vivienda está en los topes indicados de cualquiera de los programas del Estado, permitirá acceder de manera complementaria a los subsidios que otorga el gobierno a través del bono familiar habitacional, en el caso de Techo Propio, o del bono de buen pagador, en la modalidad del Fondo MiVivienda.
DATOS
Esta iniciativa se suma a las otras tres propuestas del ministerio: leasing inmobiliario, alquiler-venta y arrendamiento.
Se modificó el contrato de capitalización, el capital de las empresas especializadas y las operaciones permitidas de estas.http://peru21.pe/economia/gobierno-aprueba-capitalizacion-adquirir-viviendas-2227183?href=cat5pos1