Precio de los departamentos subirían 1,58% en seis meses
Los promotores inmobiliarios estiman que los precios de las viviendas, expresados en soles, para los próximos seis meses se incrementen en 1,58% en promedio, respecto a igual periodo del año anterior, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
Según el sondeo de “Expectativas del Sector Construcción” de Capeco, el 53% de los promotores considera que el crecimiento de precios de venta de viviendas será inferior a 5%.
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Por otro lado, el 60% de promotores inmobiliarios cree que sus ventas (en metros cuadrados) disminuirán en el 2017 respecto al año anterior, debido a la decisión del gobierno de eliminar los subsidios del Crédito Mivivienda para las unidades con precios entre 39 y 70 UIT.
Mientras que el 32% considera que la caída de ventas sería mayor al 5%.
Precio de materiales
Según el sondeo del gremio constructor, el 39% de los ingresos por ventas de las proveedoras de materiales corresponderán al mercado de la llamada “autoconstrucción” para el 2017, por lo que, en términos relativos, se estaría ampliando la atención a este segmento, si es comparada con la última medición (36%).
Los proveedores encuestados esperan que los precios de los materiales de construcción (en soles) se incrementen en 1,73% en promedio entre marzo y agosto respecto a igual periodo del año anterior, lo que representa el mayor aumento respecto a lo manifestado en los cinco últimos estudios.
El 59% de empresas encuestadas considera que el crecimiento de los precios de venta de materiales será igual o menor a 5%, mientras que un 33% espera que los precios no presenten variación.
Menor crecimiento
Los promotores inmobiliarios han reducido su expectativa de crecimiento de 7,04% a 3,27%, debido a la menor venta esperada en el sector de vivienda social por la eliminación de los subsidios del Crédito Mivivienda para viviendas con precios superiores a 38 UIT.
Las constructoras de infraestructura han dejado la percepción pesimista registrada en la medición anterior (caída de 5,13% para el presente año) influida en gran parte por la comprobación de graves hechos de corrupción que fueron confirmados a fines del año pasado.
La clavehttp://larepublica.pe/impresa/economia/871695-precio-de-los-departamentos-subirian-158-en-seis-meses
Este año, el sector construcción se mostrará más dinámico y la inversión en los nuevos proyectos inmobiliarios crecerá 2,82%, proyectó el directivo de Capeco, Ricardo Arbulú.